CMM 2021在线研讨会 CMM 2021在线研讨会 CMM 2021在线研讨会
资产管理

实施有效资产管理进程,以提高可靠性

资产管理进程的10个权利是以这样的方式设计的,即确保组织将从需要/概念的开始以便处置完成正确的事物。

介绍

组织在竞争激烈的环境中运营。为了生存,他们需要保持竞争力,必须继续改善流程并获得更多价值,无论是从物理资产的回报和人类资产的高生产率(即,他们的人)。他们需要身体和人类资产可靠,以便在减少TCO的同时为客户提供更多价值。

TCO包括在资产整个寿命期间产生的所有费用:资产收购(资本项目),资产运营和维护,也称为利用阶段,当需要结束时和资产处理。

使您的资产提供高价值的关键是使您的流程稳健以确保:

  • 资产是可靠的,最小失败。
  • 人们,例如运营商,维护者等,都参与照顾资产;他们是:
    • 知识渊博和熟练的操作和维护;
    • 通过实施最佳实践不断改善。
  • TCO保持在最低或最佳水平。

资产生命周期阶段和成本

资产生活有三个主要阶段,如图1所示。

  1. 采集 - 设计,建设和安装;
  2. 利用率 - 运营和维护(O&M)
  3. 处置 - 退役和处置


图1:资产的生命周期。

在建立了需求/概念之后,采集阶段开始。收购阶段包括编写规范,设计和采购组件或资产,建立/制造资产,以及资产的安装/调试进行操作。

可以采购资产已设计/建于“现成”项目,或根据需要设计和构建和构建。

利用是根据需要的需求和维持资产并维持资产的关键阶段,这取决于需要,可能是10,20,50,80岁或以上。这是您从资产中获取值的阶段。

处置,资产的上阶段是退役的地方。资产的需求结束,要么放在仓库中,以供以后使用或安全地处置。

根据经验和几位主题专家(中小企业),这些阶段的估计平均成本为TCO的百分比:

  • 收购阶段- 基于现成或独特的设计,22%,范围为15%至30%;
  • 利用阶段(即价值交付) - 73%O&M,由于资产复杂性,范围为60%至80%;
  • 处理- 由于资产复杂性和环境要求,5%,范围为3%至10%。

应注意,在利用阶段产生70%或更多的成本。但是,该成本确定或取决于资产的设计,内置和安装方式。采集阶段期间的一些成本削减措施可以强迫设计人员和建设者使用低成本,不可靠的组件,导致更高的故障并增加O&M成本。安装和调试期间的成本切割操作,例如未检查组件对齐,而不是为O&M技术人员提供适当的培训,或者没有O&M手册,图纸等可能导致更高的故障或增加修复时间。已经观察到,在采集阶段,在收购阶段提高15%至25%,可以将O&M成本降低20%至40%,从而降低TCO。

为了确保组织在资产的整个生命中进行合适的事情,他们需要建立一个利用“资产管理权的10个权利”的资产管理进程。该过程涉及通过消除源处的缺陷并降低总体拥有成本来实现较低的失败率的一系列动作或步骤。

资产管理进程

资产管理进程的10个权利是以这样的方式设计的,即确保组织将从需要/概念的开始以便处置完成正确的事物。它要求所有人/利益相关者都遵循该过程,其中包括工作说明,程序,政策等。该过程应该是可重复的,方差较少和可审计。

建立该过程的10个正确步骤是:

  1. 指定它右 -确保合适的人员参与编写要求和规范所需的资产。
  2. 设计它 -确保您正在设计可靠性,可用性,可维护性,安全性和可持续性(RAMS2),包括可操作性和减少TCO。
  3. 来源/采购它对 -确保您正在购买组件或资产以提供最优值,而不是最低的成本。
  4. 建立/制造它对 -确保资产由熟练的人使用优质组件构建。
  5. 一世nstall /佣金对 -确保资产安装精度和优质的工艺,以消除任何婴儿死亡率。
  6. 操作它 -确保运营商能够安全地操作资产,并已妥善培训以照顾资产,仿佛拥有它。
  7. 保持它 -确保资产与合适的维护策略/计划保持。
  8. 改善它对 -确保您正在申请正确的工具和实践,以便在继续基础上提高资产性能。
  9. 处理它 -当需要结束时,以清洁和安全的方式停用/处置资产。
  10. 管理它对 -在此步骤中,您需要设置一个过程以确保所有时间都正确执行所有先前的九个步骤。此外,您需要确保您正在聘请合适的人员执行所提到的所有任务,并继续发展他们的技能。

结论

为了在今天的竞争环境中生存,组织必须继续改善流程。通过这样做,他们将获得更多的价值并从物理资产和人类资产的高生产率返回。物理和人类资产都需要可靠,以便为客户提供更多价值,同时降低总体拥有成本。

为了获得更多价值的资产,组织必须使流程稳健和可靠,因此他们可以提供使客户快乐的优质产品或服务。实施资产管理进程的10个权利是实现这一目标的有效方法之一。

参考

  1. Gulati,Ramesh和O'Hanlon,Terrence。10资产管理权利。迈尔堡:可靠性Web.cbob综合体育网页版om,2017。
  2. 古尔蒂,秋历。维护和可靠性最佳实践。南诺拉克:2012年工业出版社。
  3. 国际标准化组织。https://www.iso.org/home.html.
  4. 古尔蒂,秋历。Uptime®元素字典可靠性领导者和资产管理人员。迈尔堡:可靠性Web.cbob综合体育网页版om,2017。